പി.പി ചെറിയാൻ
വാഷിംഗ്ടൺ: അമേരിക്കയിൽ ഭവന വായ്പാനിരക്കുകൾ (Mortgage Rates) കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷത്തിനിടെ ആദ്യമായി 6 ശതമാനത്തിന് താഴെയെത്തി. ഫ്രെഡി മാക് പുറത്തുവിട്ട ഏറ്റവും പുതിയ കണക്കുകൾ പ്രകാരം 30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ശരാശരി 5.98% ആയി കുറഞ്ഞു.
കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച 6.01% ആയിരുന്ന നിരക്കാണ് ഇപ്പോൾ കുറഞ്ഞത്. 2022 സെപ്റ്റംബറിന് ശേഷം ആദ്യമായാണ് നിരക്ക് 6 ശതമാനത്തിന് താഴേക്ക് വരുന്നത്.
നിരക്കിലെ ഈ കുറവ് സാധാരണക്കാരുടെ മാസത്തവണകളിൽ നൂറുകണക്കിന് ഡോളറുകളുടെ ലാഭമുണ്ടാക്കുമെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.
കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ വരാനിരിക്കുന്ന വസന്തകാലത്ത് കൂടുതൽ ആളുകളെ വീട് വാങ്ങാൻ പ്രേരിപ്പിക്കുമെന്നാണ് വിലയിരുത്തൽ.
ഭരണകൂട ഇടപെടൽ: ഭവന വിപണി സജീവമാക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായി മോർട്ട്ഗേജ് ബോണ്ടുകൾ വാങ്ങാൻ ട്രംപ് ഭരണകൂടം ഫാനി മേ , ഫ്രെഡി മാക് എന്നിവയ്ക്ക് നിർദ്ദേശം നൽകിയിരുന്നു. ഇത് നിരക്കുകൾ ഇനിയും കുറയാൻ സഹായിക്കുമെന്ന് കരുതപ്പെടുന്നു.
വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ഈ വിലക്കുറവ് വലിയ അവസരമാണ് ഒരുക്കുന്നത്.
